Ryzyko utraty nieruchomości – w razie problemów ze spłatą pożyczkodawca może przejąć zabezpieczenie.
Wyższe koszty niż w banku – prowizje i odsetki bywają większe niż w kredytach komercyjnych.
Nie dla firm zadłużonych – to narzędzie rozwoju, a nie ratunek przed spiralą długów.